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2015
Abril 21, 2025, 12:05 a.m.
02012862000160
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Fev. 8, 2015
Passagens aéreas
TAM LINHAS AÉREAS.
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Zeca Cavalcanti
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PTB
-
True
OLOCATARIO se obriga, durante todo o periodo em que permanecer no
move
a zelar pela perfeita conservacao e
limpeza do mesmo, efetuando os
reparos necessarios e arcando com os custos decorrentes destes
Quando findo ou
rescindido o presente contrato de locacao, cabera ao
LOCATARIO restituir o
move
em condicoes adequadas de uso, pintura
conservacao, higiene e manutencao
LOCATARIO devera providenciar os devidos reparos. Se assim nao proceder, o
LOCADOR podera mandar executa-los expensas do LOCATARIO, que
enquanto nao concluidos esses servicos, continuara obrigada ao pagamento dos
aluguéis e encargos que se vencerem, mesmo que nao esteja ocupando o imovel
O presente contrato obriga
também os sucessores das partes e os
adquirentes do imovel
10. As benfeitorias eventualmente realizadas pelo LOCATARIO no imovel serao
cedidas gratuitamente ao LOCADOR, sem qualquer reembolso ou compensacao no
aluguel
nao havendo interesse da LOCA TARIO em
Findo o prazo da locacao
11
permanecer no imovel, devera comunicar ao LOCADOR sua intencao em dar por
finda a locacao e desocupar o imovel, por escrito, e com antecedencia de 30 nta
dias. Contrariamente, se o LOCATARIO desejar continuar no imovel, o LOCADOR
providenciara a elaboracao de um novo contrato, cujos termos e condicoes serao
acordados pelas partes na ocasiao
12
Obriga-se o LOCATARIO a contratar um seguro total sobre o imovel, com
apolice a favor do LOCADOR, na seguradora de sua preferencia, mantendo-o
segurado até o final do prazo contratual, sob pena de, nao o fazendo, responder por
todos os danos ocorridos ao imovel, ainda que oriundos de caso fortuito ou forca
maior
13
A presente
locacao destina-se
exclusivamente para ocupacao do
estabelecimento comercial do LOCATARIO
vedada qualquer alteracao desta
destinacao. A LOCATARIA também nao sera permitido emprestar, ceder ou
sublocar o imovel objeto da presente locacao, sem prévia e expressa anuéncia do
LOCADOR
14. O LOCADOR fica facultado vistoriar e examinar o prédio em seu interior,
sempre que he aprouver, em horario comercial e mediante prévio aviso
15
Fica estipulada a multa equivalente a 2 (dois) meses de aluguel, na qual
ncorrera a parte que infringir qualquer clausula deste contrato, com a faculdade
para a parte
inocente de considerar simultane
ente rescindida
a locacao
independente de qualquer Rotificacao

CONTRATO DE LOCACAO DE IMOVEL PARA FINS CoMERCIAIS
Pelo presente
instrumento particular, de um lado NERIVALDO MARQUES
CAVALCANTI inscrito no CPF sob no 013.724.164-04, portador do RG no 669.243
SSPIPE, residente e domiciliado nesta cidade de Arcoverde/PE, doravante
denominado LOCADOR, e de outro lado JOSE CAVALCANTI ALVES JUNIOR
residente na cidade de ARCOVERDE, Estado de Pernambuco, na Rua Edilberto
Araujo Meira, 306 -Sucupira CEP.: 56506-030, CPF no 496.873.444-15, portador
da RG n° 2.270.709, doravante denominado LOCATARIO, tem entre si como justo e
contratado o que segue
O LOCADOR, por este instrumento, da em locacao ao LOCATARIO o
movel de sua propriedade
livre e desembaracado de quaisquer onus reais e em
perfeitas condicoes de higiene e conservacao, de uso comercial, sito a Praca da
Bandeira, no 41
10 andar Centro CEP. 50506-590, Arcoverde PE, pelo prazo
de 4 (quatro) anos, a partir de 01/02/2015, com término previsto para 01./02/2019
reais) mensais, e sera reajustado anualmente, de acordo com a variacao do Indice
(IGP-M/FGV), ou o indice que for tido como oficial pelo Poder Publico, prevalecendo
o que for maior, na época do reajuste
2.1
O pagamento dos aluguéis sera feito ao LOCADOR, nesta cidade, até o dia
05 de cada mes, sob pena de incorrer o LOCATARIO em multa de 2% (dois por
cento) sobre o valor do aluguel mensal, mais correcao monetaria e juros de mora
pelo periodo em atraso
O LOCATARIO arcara com o pagamento de todos os impostos e taxas, seja
de que natureza forem, que incidam ou venham a incidir sobre o imovel e eventuais
multas decorrentes do inadimplemento ou atraso nos respectivos pagamentos e
ainda, por todas as despesas de agua, energia elétrica, telefone, gas e outras
ligadas ao imovel
Ficarao a cargo do LOCATARIO as obras que forem exigidas pelas
autoridades municipais e sanitarias relativamente seguranca. Conservacao e
higiene do prédio. A locataria podera, ainda, realizar benfeitorias e modificacoes no
imovel, desde que com prévia anuencia, por escrito, do LOCADOR, nao he
cabendo, porém, qualquer indenizacao ou retencao em funcao das mesmas
Como forma de propagacao de suas atividades comerciais, é permitido ao
LOCATARIO fixar letreiros ou faixas e instalar luminosos nas areas externas do
imovel, desde que nao o danifiquem

ARCOVERDE, 03 DE ABRIL 2015
RECIBO
Eu,
NERIVALDO MARQUES CAVALCANT
incrito no CPF sob o numero o
ante denominado locador do imovel de uso comercial, situ a Praca da Bandeira, 41
primeiro andar, centro, Arcoverde, Pernambuco, declaro ter recebido do Sr. JosE CAvALCANTI
ALVES JUNIOR, a titulo de aluguel o valor de R$ 3.500,00 (tres mil e quinhentos reais) referente
ao mes de MARCO de 2015.
CANTI
NER

16
OLOCATARIO apresenta como fiador EDUARDO GEOVANE DE FREITAS
LEITE, CASA DO, EMORESARIO, RG 2999048 SSP/PE, CPF no 47320125404,
residente e domiciliado rua Antonio Barbosa de Siqueira, n° 16, Bairro, centro
cidade, Arcoverde Estado de Pernambuco, que se responsabilizam por todas as
obrigacoes ora assumidas pelo LOCATARIO. até a entrega das chaves, que ora
declara
(m) desistir da faculdade estabelecida nos artigos 835 e 838 do Novo
Codigo Civil e renunciando ao beneficio de ordem do artigo 827 do mesmo codigo e
595 do Codigo de Processo Civil
17
dar-lhe(s) substituto(s) idoneo (s), dentro do prazo de 10 (dez) dias, sob pena de
rescisao contratual
18
A tolerancia das partes a respeito do descumprimento ou inobservancia do
disposto no presente instrumento nao podera ser considerada como novacao ou
alteracao das clausulas contratuais
19
As partes elegem o foro da Comarca em Arcoverde/PE para decidir qualquer
questao judicial decorrente deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja
E por estarem LOCADOR e LOCATARIO de pleno acordo com o disposto neste
nstrumento partic
Nassinam-no na presenca das duas testemunhas abaixo, em
02 vias de
iguaMeor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes
ArcoverdekP
2015
re
LO
LOCADOR
TAS E
FIADOR
Testemunhas
2 TAD
Nome
RG
Nome
MAR 2015.
RG

RECIFE/BRASÍLIA RECIFE/BRASÍLIA RECIFE/BRASÍLIA
PE
1540.920
0.000
0.000
1540.920
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'-030':445B '-04':403B '-15':449B '-590':513B './02/2019':531B '/fgv':548B '00':807B '01':530B '01/02/2015':525B '013.724.164':402B '02':1010B '02012862000160':6A '03':754B '05':583B '10':124B,508B,923B '11':157B '12':213B '13':271B '14':314B '15':338B '16':822B,850B '17':910B '18':931B '19':958B '2':345B,596B,1035B '2.1':569B '2.270.709':454B '2015':757B,819B,1027B,1041B '2999048':836B '3.500':806B '30':183B '306':441B '4':519B '41':507B,783B '47320125404':840B '496.873.444':448B '50506':512B '56506':444B '595':904B '669.243':408B '827':899B '835':884B '838':886B 'abaix':1008B 'abril':756B 'acord':208B,539B,993B 'adequ':58B 'adquirent':121B 'agu':661B 'aind':262B,655B,696B 'alteraca':288B,954B 'alug':97B,573B 'aluguel':144B,349B,604B,801B 'alves':426B,796B 'andar':509B,785B 'anos':521B 'ante':770B 'antecedenc':181B 'antoni':845B 'anual':537B 'anuenc':707B 'anuénc':311B 'apolic':228B 'apresent':824B 'aprouv':330B 'arauj':439B 'arcand':35B 'arcar':619B 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